专家称：香港需更多激励措施推动新生态旅游区发展 | 南华早报

专家建议，在香港政府计划将南大屿山列为三个新的旅游及住宅发展区域之一后，需要提供更大的激励措施来促使开发商投资并推动该地区的生态景点发展。

这些评论是在发展局周三宣布邀请投资者提交意向书后提出的，意向书涉及南丫岛采石场、南大屿山生态康乐走廊以及北部都会区的白泥和尖鼻咀的生态旅游发展提案。南丫岛采石场可能被改造成超级游艇码头。

政府计划对这三大区域采用大规模土地处置的新方案，要求开发商进行土地平整工程并为政府建造公共设施，同时保留私人住宅用地以获取利润。

香港测量师学会前会长林嘉辉表示，该计划要求投资者建设包括道路在内的基础设施，这将显著影响项目的盈利能力。

“政府可考虑提供基础设施以提升项目的财务可行性。”他说。

林嘉辉指出，旅游项目的利润本身不稳定，且受游客数量等多种因素影响。