奢华购房热潮：富裕买家持续以惊人折扣抢购香港高端豪宅 | 南华早报

名人、富豪和其他富裕投资者一直在香港抢购打折的豪华住宅，因为在利率高企的情况下，这些豪宅的价格已从峰值暴跌了45%。据房产经纪人称，资金紧张的业主大幅降价出售，引发了富裕买家的抢购热潮，将高档住宅的需求推高至比去年高出50%。

例如，粤语流行歌手邓紫棋本月以比三年前峰值价格低35%的折扣，购入了湾仔的两套公寓。根据土地注册处记录，这位艺名为G.E.M.的明星以总计8500万港元（1090万美元）的价格，在黄泥涌峡道的利安阁购买了两套2480平方英尺的单位。“2025年至今，尽管市场整体低迷，但豪宅市场交易活跃，”莱坊大中华区研究与咨询部主管梁伟明表示。“这凸显了富裕买家对高端房产的持续需求，尤其是在市场信心开始趋于稳定之际。”

据Habitat Property创始人兼董事总经理Victoria Allan透露，位于赤柱滩道6号的一处房产本月以1.16亿港元售出，比2011年2.12亿港元的峰值价格低了45%。

本月，位于中环上方半山区Cluny Park的一套2,201平方英尺单位以5,700万港元售出，较2016年6月上次交易的8,390万港元下跌32%，梁表示。在屯门，Seaside Castle一套3,348平方英尺的住宅以5,900万港元成交，相比2022年7月8,500万港元的售价贬值31%。