长实集团、恒基地产称未达2024年利润目标面临"不确定性" | 南华早报

长江实业集团与恒基兆业地产表示，在房地产行业持续低迷的背景下，公司正面临香港及内地物业销售疲软的困境。根据周四向香港交易所提交的独立公告，开发商投资物业的重估亏损进一步加剧了盈利压力。

香港首富李嘉诚旗下旗舰企业之一的长江实业称，2024年净利润下跌逾21%至136.5亿港元（约合18亿美元）。彭博调查显示，分析师此前预期利润为135.7亿港元。

创始人李兆基本周初辞世的恒基兆业披露，2024年利润下滑近三分之一至63亿港元，其中包含20亿港元公允价值损失。据彭博数据，市场此前预期利润为95亿港元。该集团收益中包含14亿港元特殊项目——将北角25层综合办公零售大厦"海汇东"出售给中国最大运动服饰制造商李宁公司。

长江实业在香港仔及鸭脷洲合作开发项目售罄，但未能抵消内地住宅销售额84%的暴跌，导致集团物业销售收入同比下降47.7%至约100亿港元。租金收入增长3.8%至61亿港元，主要得益于英国Civitas社会住房信托等海外资产贡献。

“预计2025年全球经济仍将充满挑战”，长江实业集团主席李泽钜表示。