香港楼市低迷如何影响名人及富豪资产价值 | 南华早报

香港零售业疲软及楼市低迷，导致谢霆锋、已故"赌王"何鸿燊家族等名人持有的商业地产资本值大幅缩水。

负责独家销售代理的世邦魏理仕周二表示，这位澳门大亨位于尖沙咀金巴利道20号的物业正以8800万港元（约合1130万美元）挂牌出售。该1410平方英尺的转角地块最大商业开发面积可达16920平方英尺。

“在尖沙咀核心地段出现如此优质的开发地块实属罕见，“世邦魏理仕香港资本市场部主管严伟文表示。

他补充说，按此价格折算的容积地价为每平方英尺5200港元。容积地价是指土地购置成本除以项目允许的总建筑面积。

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尖沙咀最近一次商业物业整售是2024年6月南漆咸道117号普敦酒店，成交价1.8亿港元，折合每平方英尺7331港元。