分析师称，中国提升住房质量的举措可能进一步加剧开发商压力 | 南华早报

中国正推出一系列措施提升内地住宅宜居性，旨在促进销售并支撑低迷的房地产行业，但分析师警告"好房子"标准可能令资金紧张的开发商承压加剧。今年政府工作报告中首次提及"好房子"概念，这份由国务院总理李强在三月"两会"期间发布的年度政策文件，为国家全年政策定调。住房和城乡建设部部长倪虹在周日发布会上阐述了部分标准，包括将住宅层高最低标准从2.8米提升至3米。他表示应运用"新技术"解决隔音、异味等问题，并供应不同面积段、价格段的住宅以满足多样化需求。

他表示保障性住房建设和老旧小区改造将是重中之重。

“由于目前新房多为精装修交付，实际可用层高会缩减，“中原地产分析师卢文曦表示，“扣除地板等装修层后，净高可能仅剩2.6米左右，会显得较为压抑。”

他表示未来项目很可能遵循新标准，这将提升居住品质并推动住宅建筑标准升级，同时有助于促进销售。

“这一指导意见符合惠誉的预期，即[未来]更大比例的住房需求将来自希望改善住房条件的购房者，”惠誉评级亚太区企业评级主管石露露表示。“这种需求结构的变化可能会支撑新房整体平均售价，因为这些房产往往质量更高，因此价格也更高。”