香港2月成交量跌至五个月新低 中美紧张局势吓退买家 | 南华早报

香港房地产机构数据显示，受中美紧张局势升级影响，购房者和投资者趋于谨慎，2月香港物业成交宗数跌至五个月新低。根据周二发布的土地注册处数据，住宅、写字楼、商铺、车位及工业物业成交宗数环比下降约13%至4307宗，总成交额下跌23%至约282.9亿港元（约合46.4亿美元）。去年9月曾录得3843宗成交，总值276.6亿港元。数据显示，2月物业成交宗数同比上升35%，成交金额增长25.3%。

中原地产研究部高级联席董事杨明怡表示：“这反映出1月特朗普就任美国总统前，楼市弥漫观望情绪。此外，许多市民在春节长假期间出境旅游，推迟了入市计划。”

中原此前预计2月将录得4295宗物业成交，总值282.4亿港元。

美联物业预测2月共4303个单位易手。其网站数据亦显示，成交金额可能为275.2亿港元，创一年新低。

自去年11月录得7689宗成交（总值641亿港元）的七个月高点后，2月已是连续第三个月出现物业成交下滑。