中国中产阶级投资者对海外房产兴趣减退 | 南华早报

2017至2018年间，姚先生从中国南方广东省出发，先后32次飞往泰国，协助中国中产家庭投资曼谷和芭堤雅的公寓房产。

两年前他仍频繁往返两国之间，为这些房产寻找接盘买家。

但近年来随着中国中产海外投资热潮退去，他的事业也遭遇重创——经济复苏乏力和国内房地产持续低迷导致家庭财富缩水。

“大部分房产中介都已转行，“姚先生说，“现在还有多少中产投资者能维持当年的收入水平？他们正面临失业和国内房贷的双重压力，海外投资反而成了负担。”

2010年代末经济高速增长时期，中国中产阶级海外房地产投资激增，泰国、越南、马来西亚和日本的公寓市场吸引了大量中国买家，他们渴望分散投资并体验新的生活方式。

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姚先生表示，如今部分断供者通过法律途径勉强收回约半数投资，还有人申请了国内消费贷和经营贷。而那些选择继续持有泰国房产的人，正面临难以变现的"沉没成本”。