新世界发展报告亏损，房地产低迷中债务比率恶化 | 南华早报

由香港第三富豪家族控制的新世界发展(NWD)公布中期核心地产业务表现疲软，表明这家负债累累的开发商在控制债务和投资者信心流失方面仍面临严峻挑战。

根据周五在香港交易所提交的文件显示，截至12月31日的六个月内，公司核心经营利润同比下降18%至44.2亿港元（5.67亿美元），营业收入微降1.6%至168亿港元。

公告补充称，在计入约50亿港元一次性项目（包括投资物业公允价值减损及债券再融资成本）后，集团中期亏损达66.3亿港元，而去年同期为盈利5.02亿港元。

“亏损主要源于开发中项目和投资物业市值下跌，这是市场宏观因素快速变化所致，“主席郑志刚表示。他进一步指出，影响因素包括美联储降息步伐慢于预期，以及市场对美国政策转向和北京刺激措施的审慎态度。

郑志刚家族持有新世界发展约45%股份。摄影：Felix Wong

财报显示，公司降负债举措未见成效，净负债率从6月30日的55%升至12月31日的57.5%。合并净债务在六个月内微增不到1%，达到1246亿港元。