投资者将香港Kitec地块重新开发为写字楼、住宅及酒店项目 | 南华早报

九龙湾国际展贸中心业主提出将该地块转型为商住项目，这是其为适应香港低迷楼市对重建计划作出的最新尝试。

根据2月19日提交城市规划委员会的重建方案，2021年以100亿港元购入该物业的国际展贸城有限公司，现计划新建包含一栋写字楼、四栋住宅塔楼（提供1494套住宅及720间酒店客房）的综合项目。

新方案取代了2023年3月获批的原商业大厦建设计划（总楼面面积177万平方英尺）。据去年5月媒体报道，业主曾考虑但最终取消了建造六栋住宅楼、一栋商业大厦及零售与社会福利设施的方案。

国际展贸城由亿京发展及策略控股等投资者组成，从合和实业购得该物业。其可容纳3600人的Star Hall曾举办过男团Mirror演唱会，其他设施包括展览场地及90万平方英尺的E-Max购物娱乐中心。

九龙湾国际展贸中心内的E-Max购物娱乐中心。图：谢美琳

随着香港商业地产市场在疫情后短暂复苏后再度恶化，其官网显示该中心已于去年6月"因市场变化及市区重建计划"停业。标普全球评级预测，今年写字楼租金将跌至2012年水平。