中国1月房价持续下跌 高盛野村呼吁出台振兴措施 | 南华早报

中国房地产市场仍难以遏制持续四年的颓势，新年伊始70个主要城市新房和二手房价格继续下跌，这强化了地产分析师关于出台更多支持措施以提振信心和销售的呼吁。

国家统计局周三数据显示，1月份一线城市新房价格同比下跌3.4%，较去年12月3.8%的跌幅略有收窄。二线和三线城市价格同比分别下降5%和6%，跌幅较上月进一步扩大。

统计局称，在头部城市中，北京1月房价环比下降0.4%，上海和深圳则分别上涨0.6%和0.2%，广州房价与12月持平。

野村控股分析师在报告中指出：“2025年房价持续下跌进一步印证了我们长期以来的观点——中国房地产危机尚未结束，财政体系亟需改革。”

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当前形势表明，尽管中央政府通过赋予地方政府更大自主权制定激励政策等措施试图重振市场，但由于购房者信心依然脆弱，这些举措尚未取得预期效果。虽然深度求索引领的股市反弹提升了权益资产价值，但高盛和摩根士丹利认为经济复苏仍需更多刺激政策。