亚太投资者对2025年商业地产重拾信心 | 南华早报

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进入2025年，亚太地区商业地产的投资者信心显著提升，但全球经济的不确定性以及美联储对降息持更为谨慎的态度，使得乐观情绪仍有所保留。

根据世邦魏理仕的2025年亚太投资者意向调查，净买入意向从2024年的5%上升至今年的13%，这主要得益于债务成本下降、资产重新定价以及投资者对核心增益和价值增值策略的兴趣增加。世邦魏理仕亚太区资本市场主管Greg Hyland将这种情绪变化归因于金融状况的稳定。

“我们看到我们运营的许多亚太市场的利率已经见顶。在一些市场，利率已经开始下降，因此我认为这给了投资者一定的信心，即我们正处于利率周期的顶部，”他说。

世邦魏理仕亚太区研究主管Ada Choi也表达了同样的看法，强调投资者今年表现出更强的买入意向。