这些豪华住宅百分百由设计师打造：阿玛尼、卡尔·拉格斐与杜嘉班纳如何缔造与其时装同样惊艳的房产 | 南华早报

当时尚与奢侈品牌开始进军酒店业——范思哲作为先驱于2000年9月在澳大利亚开设首家"宫殿"酒店时，它们正涉足一个潜力巨大的市场。几十年后，许多相同品牌希望通过进军酒店业新领域——品牌住宅再创辉煌。房地产公司高力国际亚洲区高级总监夏曼·切拉兰表示：“奢侈时尚品牌将这些合作推向新高度，运用其无与伦比的设计理念、服务质量、排他性和品牌亲和力，精心打造提供定制体验的独特住宅。”

迪拜卡瓦利塔的奢华生活。图片来源：资料图片

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他补充道：“这些住宅提供限量版收藏级房地产，就像稀有时装系列或独家手袋一样，为财富和资本增值创造了潜在的长期价值储存。”

与许多设计师酒店不同，这些房地产项目是与知名开发商合作，使品牌能够获得优质房地产资源，以及打造符合更挑剔客户需求住宅所需的高水平专业知识。

虽然品牌关联有助于推动销售，但拥有品牌住宅的声望远不止于炫耀权。当这一概念在2010年代初首次出现时，立即吸引了超高净值客户，他们寻求体现设计师品牌美学的精美设计和奢华空间，从壁纸、配色方案到家具等方方面面。

迪拜棕榈岛阿玛尼海滩公寓。图片来源：资料图片

这类住宅往往与品牌酒店相连——正如迪拜市中心首个阿玛尼项目那样——在为业主和住户提供礼宾服务、先进健身房、获奖餐厅及一流管理服务等额外配套设施的同时，也带来了极大便利。与所有房地产项目一样，选址至关重要。品牌方并未选择房地产成本高昂的高密度城市，而是青睐具有度假氛围且提供高品质生活方式的异域目的地，例如迈阿密、葡萄牙和迪拜（后者最近被房地产公司Savills评为全球品牌住宅之都）。

随着过去几年该领域竞争加剧，项目在规模和设计上也更具野心。虽然公寓仍受欢迎，但许多新住宅项目包含了精心设计的顶层公寓或独立别墅，提供更宽敞的空间和私密性。

迪拜宝格丽灯塔公寓。图片来源：资料图片