香港"小巴大王"家族在市场低迷中以34%亏损出售中环中心办公室 | 南华早报

在高利率环境下，香港投资者继续折价抛售房产资产，咨询机构预计未来数月将有更多资金紧张的业主被迫加入抛售行列。

小巴大王马亚木家族正在出售中环73层摩天大楼"中环中心"的45层和27层，该大厦曾为全球最贵写字楼。据独家代理中原商业透露，这两层楼已被分割为13个较小单元分拆出售，面积从1842平方英尺至9565平方英尺不等。业主将率先推出8个单位，意向呎价从2.18万港元（约2800美元）起，较马亚木2018年3.3万港元的购入价低约34%。

马亚木曾参与2018年5月创下中环中心"全球最贵商厦"纪录的财团，当时香港首富李嘉诚在楼市高峰时期精明套现。这个由10位投资者组成的财团以402亿港元从李嘉诚旗下长实购得48层楼面。马氏家族持有该大厦超过10层楼面，目前53层也在放售中。

中原地产代理表示，45层原本是中环可供分拆的最高楼层，这是业主首次同意拆售整层楼面。

2019年10月23日，中环中心的地面视角。摄影：Dickson Lee