香港"小巴大王"家族在市场低迷中以34%亏损出售中环中心办公室 | 南华早报
Salina Li
在高利率环境下,香港投资者继续折价抛售房产资产,咨询机构预计未来数月将有更多资金紧张的业主被迫加入抛售行列。
小巴大王马亚木家族正在出售中环73层摩天大楼"中环中心"的45层和27层,该大厦曾为全球最贵写字楼。据独家代理中原商业透露,这两层楼已被分割为13个较小单元分拆出售,面积从1842平方英尺至9565平方英尺不等。业主将率先推出8个单位,意向呎价从2.18万港元(约2800美元)起,较马亚木2018年3.3万港元的购入价低约34%。
马亚木曾参与2018年5月创下中环中心"全球最贵商厦"纪录的财团,当时香港首富李嘉诚在楼市高峰时期精明套现。这个由10位投资者组成的财团以402亿港元从李嘉诚旗下长实购得48层楼面。马氏家族持有该大厦超过10层楼面,目前53层也在放售中。
中原地产代理表示,45层原本是中环可供分拆的最高楼层,这是业主首次同意拆售整层楼面。
2019年10月23日,中环中心的地面视角。摄影:Dickson Lee