香港新世界发展以低价再推售柏傲庄55个单位 | 南华早报

新世界发展(NWD)表示，在上周首批单位发售获得超额认购后，其最新住宅项目以低价加推55个单位入市。据中介透露，上周四新世界以低于成本价推出北角State Pavilia项目首批88个单位后，吸引超过2850名意向买家递交支票认购。开发商可能于本周末启动新一轮销售。

第二批价单包含11个一房及44个两房单位，面积介乎351至621平方呎，售价从632万港元（约81.1万美元）至1406万港元不等，折合每平方呎17613至22618港元。

新推批次平均呎价18998港元，较首批上调2.5%。

这家陷入困境的开发商正急于回笼资金以削减1237亿港元债务。其北角State Pavilia项目（原址为北角皇都戏院的重建项目首期）首批88个单位平均呎价定为18540港元。中原地产数据显示，这是东区八年来的最低水平。首批定价低于部分分析师预期。测量师表示，该价格较约21500港元的" accommodation value"（地价成本除以项目允许总建筑面积）低约13%。