香港新世界发展以低价再推售柏傲庄55个单位 | 南华早报
Salina Li
新世界发展(NWD)表示,在上周首批单位发售获得超额认购后,其最新住宅项目以低价加推55个单位入市。据中介透露,上周四新世界以低于成本价推出北角State Pavilia项目首批88个单位后,吸引超过2850名意向买家递交支票认购。开发商可能于本周末启动新一轮销售。
第二批价单包含11个一房及44个两房单位,面积介乎351至621平方呎,售价从632万港元(约81.1万美元)至1406万港元不等,折合每平方呎17613至22618港元。
新推批次平均呎价18998港元,较首批上调2.5%。
这家陷入困境的开发商正急于回笼资金以削减1237亿港元债务。其北角State Pavilia项目(原址为北角皇都戏院的重建项目首期)首批88个单位平均呎价定为18540港元。中原地产数据显示,这是东区八年来的最低水平。首批定价低于部分分析师预期。测量师表示,该价格较约21500港元的" accommodation value"(地价成本除以项目允许总建筑面积)低约13%。