汇丰下调新世界发展目标价，建议制定偿债计划及注资以安抚投资者 | 南华早报

汇丰控股分析师指出，新世界发展（NWD）可能需要制定减债计划或获得亿万富豪郑氏家族注资，以缓解流动性压力并稳定股市投资者情绪。

自去年11月底管理层改组未能平息市场担忧以来，该公司股价已累计下跌37%，市值蒸发64亿港元（约合8.217亿美元）。尽管周五尾盘反弹4.6%，股价仍接近1月25日创下的4.04港元历史低位。由于盈利前景黯淡，汇丰本周四第二次下调了其目标股价。

由主席郑家纯家族控股的该开发商本周将北角豪宅项目柏傲庄定价降至多年新低以促进销售。此举被视为新世界加快资产处置计划的一部分，旨在缩减其160亿美元债务规模。“相比再融资，制定具体全面的去杠杆计划改善财务状况，将有助于缓解投资者忧虑，“汇丰分析师Raymond Liu和Michelle Kwok在报告中表示，“母公司强有力的支持（如注资）同样能起到积极作用。”

行政总裁黄少梅正着力修复新世界发展的资产负债表并重拾投资者信心。照片：资料图片

根据彭博数据，汇丰银行将新世界发展的目标股价下调至3.66港元，此前在1月7日已从5.60港元调降至4港元。在覆盖该股的19位分析师中，11位给予卖出评级，4位持有，4位买入。最悲观的预测来自杰富瑞，其目标价仅为2港元。