香港楼市销量跌至四个月新低 关税与利率走向令买家却步 | 南华早报

房产销售香港1月物业成交跌至四个月新低，因地缘政治紧张局势升级和利率走势不明朗令买家却步，预示未来数月楼市环境将更具挑战性。根据周二土地注册处数据，住宅、商业物业及车位交易量环比下降10.4%至4938宗，成交金额减少14.2%至367亿港元（47亿美元），双双跌至去年9月3843宗277亿港元以来的最低水平。

数据显示，成交量同比上升12.2%，成交金额同比增长9.1%。

利嘉阁地产表示，由于美国总统特朗普可能打响与包括中国、墨西哥和加拿大在内的贸易伙伴的新一轮关税战第一枪，本月销售势头恐难增强。美联储上周维持基准利率不变，以重新评估通胀和劳动力市场状况。

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利嘉阁研究部主管陈大伟表示：“2月整体成交登记量将仅维持停滞状态，最多小幅回升。“他补充说：“地产投资者已转为观望态度，静待关税战进展。”