万科第一大股东委派董事长入驻困境开发商 助其化解债务危机 | 南华早报

陷入困境的开发商万科集团（曾是中国销售额第二大的房企）在管理层大换血的同时，预计2024年将创下62亿美元净亏损纪录。该公司正艰难应对今年到期的49亿美元债务。万科任命了具有国资背景的新董事长，一周前其债券遭抛售导致惠誉和标普全球下调评级后，此举向市场传递了偿债能力的积极信号，推动万科债券价格回升。万科周一在香港交易所提交的文件中表示，郁亮因"工作调整原因"辞任董事长，但将继续担任公司董事。新任董事长辛杰同时担任国企深圳地铁集团（万科第一大股东）董事长。

据国有媒体《南方日报》报道，深圳市国资委代表周一表示，拥有超5万亿元（6890亿美元）资产的深圳国资委"有能力、有实力、有足够’弹药’支持深铁集团通过一切可能方式推动万科平稳发展"。

债券信息平台Dealing Matrix数据显示，万科2025年到期债券的要价上涨11%，2029年到期债券要价上涨9%。

万科在另一份公告中表示，由于销售额和利润率下降、信贷及存货减值拨备、大宗资产及股权交易亏损等因素，预计2024年净亏损450亿元，较2023年120亿元的净利润大幅下滑。