观点 | 香港在解决公屋问题时应警惕连锁反应 | 南华早报

作为全球人口最密集、生活成本最高的城市之一，香港的公屋制度是低收入居民的重要安全网。但在政府努力平衡有限公屋供应与日益增长需求这一多维度挑战的同时，还必须遏制滥用公屋现象，同时保障对最弱势居民的公平与支持。近期，本地媒体与网络平台聚焦公屋领域面临的困境。公然违规案例与政府介入措施引发广泛讨论，但这些乱象已持续数十年，社会各界对此心知肚明。典型的制度漏洞案例包括：租户迁出后仍霸占公屋单位，将单位改作美容院或健身房等商业用途、充当仓库或长期空置。此外，租户虚报财务资格的情况也屡见不鲜。滥用公屋制度属于欺诈行为，违背道德且绝不可容忍。目前一般公屋申请者平均轮候时间达5.5年，更有报道称60岁以下单身人士轮候时间长达16年.公共租赁住房的申请条件已广为人知。本财政年度自4月1日开始，四人家庭的月收入上限为30,950港元（3,975美元），而总资产上限为590,000港元。对于个人申请者，月收入上限为12,940港元，资产上限为286,000港元。

立法会房屋事务委员会在12月的报告中表示，房屋委员会将提高租金并降低那些在公共住房居住满10年且经济条件较好的租户的收入上限。