中原地产称，2024年香港按揭登记数量创历史新低 | 南华早报

据中原地产数据显示，受高利率和房地产价格下跌影响，香港去年按揭登记数量降至有记录以来最低水平。

中原地产高级联席董事杨明仪表示，业主登记的私人住宅、居屋、车位、商铺、工厦及写字楼等物业按揭合约总计47,917份，为2000年有记录以来最少，数据不包括未建成楼宇。

她指出，二手住宅按揭登记量同比下跌17.6%至16,536宗，创下该行自2010年统计以来的新低，且已连续三年下滑，较2021年累计回落60%。

香港金融管理局在2022年3月至2023年7月间连续11次上调基准利率，将借贷成本推高至23年来最高水平。自去年9月启动降息周期以来，美联储已三次下调关键利率，香港金管局亦同步跟进政策调整。

香港金融管理局自9月起跟随美联储降息。摄影：Jonathan Wong

尽管全年数据走弱，但年末市场情绪有所改善——12月按揭登记量环比激增35%至3,928宗，结束了连续四个月的下滑趋势。