房产中介表示，高利率下更多香港购房者可能损失定金 | 南华早报

去年香港有更多购房者放弃新盘定金，地产中介预计在高利率和楼市走向不确定的背景下，此类违约情况将持续处于高位。城市房地产市场。中原地产报告显示，2023年一手房买家弃订数量达449宗，同比激增75%，创2019年以来新高。第四季度录得104宗违约，较第三季度40宗近乎翻三倍。中介未披露定金总额，但市场消息称典型首期定金为10万港元（约合1.28万美元）。

中介表示短期内违约案例将维持高企。

“由于农历新年后市场交易活跃，加上开发商会推出折扣，我们预计新盘违约量将保持高位，“中原地产高级联席董事杨明怡表示，“2025年第一季度此类案例可能达100宗左右。”

中介指出，随着政府于去年末放宽楼花按揭要求，长期来看违约数字或会下降。定金没收现象表明买家要么无力继续交易，要么预期能获得更优惠的购房条件。