陷入困境的中国开发商万科遭惠誉评级下调债券评级 | 南华早报

惠誉评级将开发商万科部分债券进一步下调至垃圾级，这家陷入困境的企业今年有49亿美元债务到期，面临更多挑战。周一，这家全球评级机构将万科的长期外币和本币发行人违约评级（IDR）从B+下调至B-，同时将其全资子公司万科地产（香港）的长期IDR从B下调至CCC+，并作出其他调整。自2023年7月以来，惠誉已五次下调该公司信用评级。惠誉分析师在报告中表示：“此次评级下调反映出万科销售和现金生成能力恶化，削弱了其应对2025年大量资本市场债务到期的流动性缓冲。”

惠誉称，调整还考虑了这家住宅建筑商近期销售表现的不确定性、“保持稳定境内融资渠道"的能力，以及近期媒体对其高管行踪报道的潜在影响。惠誉表示，这些事态发展可能影响购房者信心和市场对公司的整体看法。

同样在周一，标普全球评级因担忧万科流动性问题，将其债券评级下调两级至B-。

标普分析师写道：“我们认为万科流动性压力加大，经评估其现金获取能力比我们此前预期的更弱。”