专家表示，学生住宿和旅游业将提振香港酒店资产 | 南华早报

酒店业市场专家指出，随着运营商迎来游客激增，而房产所有者则指望买家以更高价格购入资产，香港酒店业将迎来激动人心的一年。2024年访港旅客数量跃升三分之一至4450万人次，随着政府推出强化旅游业经济作用的计划，这一增长趋势有望延续。香港还面临学生宿舍短缺问题，这推动了对酒店改造为学生公寓项目的需求。

预计到2029年，酒店业对香港经济增长的贡献率将从2023年的2.6%提升至5%，恢复至2018年水平。根据12月公布的蓝图，香港计划未来五年通过旅游业为经济带来1200亿港元（154亿美元）增长，并创造6.5万个新职位。

高力国际亚洲区估值及咨询服务高级总监夏力信表示：“尽管面临挑战，酒店业仍将迎来充满希望的一年。“他补充说，考虑到即将举行的农历新年烟花汇演、3月七人橄榄球赛和4月酷玩乐队演唱会等活动，“入住率也有望提升”。

2025年3月，七人橄榄球赛将首次在启德体育场举行。摄影：Elson Li

恒基兆业地产，香港最大的开发商之一，正在关注潜在的上涨空间。该集团正着手将拥有67年历史的尖沙咀香槟大厦重新开发，在其美丽华集团旗下打造一家新酒店。根据美丽华集团上周向香港交易所提交的文件，拟建的23层酒店将提供8间套房和91间客房，外加一个总建筑面积约13.8万平方英尺的商业综合体，包括零售商店、餐厅和宴会厅。