学费上涨和新税制会令港人放弃英国房产吗？| 南华早报

香港投资者是英国房产最大的海外买家在英国，但额外的教育费用、新税制以及租金增长率放缓可能共同导致人们对该国投资兴趣下降。根据伦敦房地产中介Benham and Reeves提供的数据，截至12月5日，香港投资者在英国登记的房产产权达25,972处，较2023年增长5.7%，占所有外国购房者的13.7%。数据显示，2024年英格兰和威尔士约有19万处房产为外国人所有，同比增长2.6%。

香港人对英国房产的青睐也令根西岛银行及抵押贷款机构Skipton International等企业受益。该机构表示，2024年其每七笔英国抵押贷款中就有一笔由香港居民持有。Skipton目前为客户提供最低4.99%的五年期固定利率抵押贷款，并新推出最低5.89%的三年期固定利率贷款。

然而英国近期的发展态势可能抑制购房需求。