中国开发商万科命运成疑，股价债券双跌传闻四起 | 南华早报

开发商万科股价周五下跌，有关其CEO下落的传言四起。由于债务问题，分析师们开始讨论政府是否会对这家中国营收规模最大的房企实施救助。分析师表示，鉴于万科及其他大型房企今年仍面临债务到期压力，而全国房价持续下跌，政府接管可能被市场视为积极进展。

晨星股票分析师Jeff Zhang表示：“我们认为现在判断万科是否会被政府接管还为时过早。不过，2025年该公司有超过300亿元人民币（40亿美元）债券到期，预计大部分将通过债权人协商进行再融资。”

他指出，国有化接管可能有助于短期债务偿还，市场或视之为利好，但中国政府收购非国有开发商的先例极少，此类操作的具体实施方式仍存在不确定性。

周四晚间媒体报道万科总裁兼CEO祝九胜被警方带走后，周五万科H股下跌3.29%至4.70港元，A股下跌3.63%至6.63元。深圳地铁集团作为万科第一大股东。

据《南华早报》获得的截图显示，祝九胜于周五凌晨0点45分左右在微信朋友圈发文，宣传万科租赁住房业务并配文"节后返岗，短暂过渡期"。