分析人士称，2025年内地买家将继续推动香港住房需求 | 南华早报

分析师表示，2025年中国内地购房者将继续成为香港住宅房地产市场的主要推动力。去年他们利用税收减免等优惠政策，向交易注入了创纪录的资金。根据中原地产数据，2024年内地买家参与了11,638宗一手及二手物业交易，同比激增90%。交易总额跃升67%至1,305亿港元（约合167亿美元），两项数据均创历史新高。

内地客在港购房的前一个高峰是2010年，录得10,079宗交易，但仅占总交易量的9%。而去年内地买家交易占比已达24%。

香港于2023年2月取消了对非永久居民征收的买家印花税，同时废止了针对二次购房者的新住宅印花税。业主若在两年内出售物业亦可豁免支付额外印花税。在加息周期中，港府还放宽了按揭成数以缓解购房者压力。

2024年10月18日，香港佐敦某地产中介张贴的住宅楼盘广告。摄影：Jelly Tse

“取消房产限制措施，加上房价从峰值下跌超过20%，以及政府推出一系列‘抢人才’政策和优化移民措施，进一步提升了内地人在香港购房的意愿。”中原地产代理有限公司行政总裁Louis Chan Wing-kit表示。