负债累累的开发商融创中国在香港面临清盘威胁 | 南华早报

陷入困境的中国房地产开发商融创中国控股可能面临第二次离岸债务重组，此前中国信达(香港)资产管理公司因一笔3000万美元未偿还贷款提交清盘呈请，使其困境进一步加深。

“考虑到该呈请对公司的影响，以及当前市场状况显著低于先前离岸债务重组计划制定时的预期，公司不排除根据实际情况寻求更全面的离岸债务整体解决方案，”融创在周五晚间提交给香港交易所的文件中表示，并补充称将坚决反对该呈请。

据路透社周一报道，这家在中国开发商中销售额排名第18位的公司已告知部分债券持有人，可能无法按期偿还9月到期的美元债券，该债券是重组票据首期的一部分。

据知情人士透露，融创在2023年底获得法院批准对其90亿美元离岸债券进行重组，可能会在3月底前提出重组方案。

清盘呈请提交之际，中国开发商正面临新一轮流动性紧缩，随着2025年一批债券到期，在全国经济低迷的情况下，他们难以从疲软的房屋销售中获取现金。据中国指数研究院数据，2025年将有价值超过7000亿元人民币（约合955亿美元）的房地产债券到期，低于2024年到期的7700亿元。而克而瑞地产研究数据显示，2024年中国百强房企的住宅销售额同比下降28%。