上海12月二手房销量创4年新高 政策激励见效 | 南华早报
Daniel Ren
随着中国内地商业金融中心上海于10月放宽购房政策以刺激低迷的楼市,上月该市成交量创下四年新高。
但在经济前景看淡的背景下,业主仍需降价5%至10%才能促成交易。
房产在线咨询平台房天下数据显示,12月全市二手房成交总量达29,711套,环比增长9.8%,创下自2021年1月(成交量超4万套)以来的最高纪录。
“政策利好释放了积压的住房需求,“上海我爱我家房产中介销售经理朱新海表示,“但多数买家仍持谨慎态度,除非业主同意降价10%,否则不会轻易出手。”
去年9月,中国人民银行要求商业银行将房贷利率下调0.5个百分点,每年可减少贷款负担1500亿元人民币(约合205亿美元)。此次降息后,内地购房者房贷利率已降至3.5%-3.9%的年利率水平。