上海12月二手房销量创4年新高 政策激励见效 | 南华早报

随着中国内地商业金融中心上海于10月放宽购房政策以刺激低迷的楼市，上月该市成交量创下四年新高。

但在经济前景看淡的背景下，业主仍需降价5%至10%才能促成交易。

房产在线咨询平台房天下数据显示，12月全市二手房成交总量达29,711套，环比增长9.8%，创下自2021年1月（成交量超4万套）以来的最高纪录。

“政策利好释放了积压的住房需求，“上海我爱我家房产中介销售经理朱新海表示，“但多数买家仍持谨慎态度，除非业主同意降价10%，否则不会轻易出手。”

去年9月，中国人民银行要求商业银行将房贷利率下调0.5个百分点，每年可减少贷款负担1500亿元人民币（约合205亿美元）。此次降息后，内地购房者房贷利率已降至3.5%-3.9%的年利率水平。