观点 | 解决劏房问题是政府的首要任务 | 南华早报

住房是备受社会关注的民生问题。自"基本住房单位"规管框架方案公布以来，海内外媒体对此高度关注。本届政府上任后推出多项措施，通过提量、提速、提效、提质，大幅增加香港公营房屋供应。连同现正兴建并将于2026-27年度前完工的约3万个"简约公屋"单位，未来五年公营房屋总供应量将达18.9万套，较上一个五年期（2022-23至2026-27年度）增加约八成。此外，约1.8万套过渡性房屋已落成并投入使用，剩余3000套预计将于2025年竣工，以填补短期供应缺口。

公营房屋供应增加不仅能让合资格家庭更快改善居住条件，也有助于政府解决长期存在的劏房问题——目前全港约11万劏房户中，约四成正在轮候公屋。行政长官李家超在最新施政报告中提出的"基本住房单位"规管方案规定，未来只有经专业人士核验达标、获认证为基本住房单位的劏房才可出租。若业主出租不合规劏房将面临刑事责任，相关租户则无需承担法律责任。目前，约有22万居民居住在分间楼宇单位中。这些单位的条件差异极大，从厕所与卧室不分离的恶劣环境，到配备完善厕所、烹饪区域和开窗的较佳住所皆有。部分单位甚至经过全面装修并配备家具，以满足上班族和大学生便于通勤或上学的需求，以及特殊家庭情况衍生的各类社会需求。