美国7月销量意外上涨 | 路透社
Dan Burns
路透社8月21日电 - 美国7月成屋销售意外增长，但在房价高企和抵押贷款利率上升导致购房者负担能力受限的背景下，销售速度依然缓慢。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四数据显示，上月成屋销售环比增长2.0%，经季节调整后的年化销售量为401万套。
广告·继续滚动路透调查经济学家此前预测，7月销售量将与6月的392万套基本持平。同比来看，销售量增长0.8%。
NAR首席经济学家劳伦斯·云认为，这些数据暗示长期压制房屋销售的因素——贷款成本高企、房价上涨和库存紧张——可能即将得到缓解。
过去两年月均销售量维持在400万套左右，这一速度甚至弱于2007-2009年房地产崩盘引发的经济衰退期间的水平。
广告·继续滚动房地美数据显示，30年期抵押贷款平均利率近期降至去年以来最低水平6.58%，但仍远高于新冠疫情期间的利率水平。
鉴于市场普遍预期美联储下月将重启降息，云表示未来几个月抵押贷款利率可能还有进一步下降空间。
“住房可及性的轻微改善正在推动销售增长，“云在一份声明中表示。
“目前工资增长已明显超过房价涨幅，购房者有了更多选择。”
（丹·伯恩斯报道）
（圣保罗编辑部翻译，+55 11 5047-3075）
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