特朗普再次抨击美联储主席，称鲍威尔"损害"了房地产业 | 路透社

2025年7月30日，美国联邦储备委员会主席杰罗姆·鲍威尔在华盛顿特区发布联邦公开市场委员会利率政策声明后的新闻发布会上做手势。路透社/乔纳森·恩斯特/档案照片购买许可权利，打开新标签页华盛顿，8月19日（路透社） - 总统唐纳德·特朗普周二表示，美联储主席杰罗姆·鲍威尔正在“严重伤害”住房行业，并再次呼吁大幅降息。“有人能告诉杰罗姆‘太迟’鲍威尔，他正在严重伤害住房行业吗？因为他，人们无法获得抵押贷款。没有通货膨胀，所有迹象都指向大幅降息，”特朗普在Truth Social上写道。

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广告·继续滚动通胀已远低于疫情期间的高点，但最近的一些数据给出了复杂的图景，通胀仍高于美联储2%的目标范围。

特朗普在美联储主席鲍威尔周五于杰克逊霍尔央行年会发表讲话前再次对其开火，投资者将仔细研读其讲话内容，以捕捉其对经济前景的看法及短期内降息可能性的蛛丝马迹。

美联储下一次政策会议将于9月16-17日举行。

投资者和经济学家普遍预测美联储下月将降息25个基点，年底前可能再降息同等幅度，这远低于特朗普呼吁的几个百分点降幅。

广告·继续阅读特朗普的财政部长斯科特·贝森特曾提议9月降息50个基点。

去年总统大选前夕的9月，美联储曾降息50个基点，特朗普胜选后又连续两个月各降息25个基点，但今年全年将维持在4.25%-4.50%区间。美联储决策者担忧特朗普关税政策可能重燃通胀，并认为当前劳动力市场足够强劲，不必通过降低借贷成本来刺激。

通胀数据喜忧参半

7月消费者价格指数(CPI)环比上涨0.2%，同比涨幅2.7%与6月持平。剔除波动较大的食品和能源价格后，7月核心CPI同比上涨3.1%。基于此数据，经济学家预估7月核心个人消费支出(PCE)物价指数环比上升0.3%，同比涨幅将达3%。PCE指数是美联储衡量其2%通胀目标的关键指标。尽管7月份整体消费者价格指数温和上涨，但生产者和进口价格大幅攀升，这表明随着商家将成本转嫁给家庭，消费者价格可能进一步走高。这一通胀形势出现之际，劳动力市场可能正在降温——月度就业增长出现下滑，不过4.2%的失业率按历史标准衡量仍处于低位。

特朗普对美联储及鲍威尔的网络攻击通常更聚焦于加息对美国政府的借贷成本影响。抵押贷款利率是潜在购房者的主要痛点，由于住房供应短缺，他们同时还面临着高企且不断上涨的房价。

抵押贷款利率与美联储隔夜基准利率存在松散关联，但更紧密跟随10年期国债收益率波动，而国债收益率通常根据投资者对经济增长和通胀的预期涨跌。美联储降息并不总意味着长期利率下降——事实上去年9月美联储降息后，原本呈下降趋势的抵押贷款利率曾大幅反弹。

最近几周，最受欢迎的30年期固定抵押贷款利率虽呈下行趋势，但最新约6.7%的水平仍远高于2022年疫情冲击后通胀飙升、美联储启动加息周期前的利率。

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