美国房屋建筑商信心指数回落至2022年底以来最低水平 | 路透社

路透社8月18日电 - 美国住房建筑商信心指数在8月意外下滑，跌至两年半以来最低水平。超过三分之一的住宅建筑企业下调房价，约三分之二企业提供各类优惠以吸引受高房贷利率和经济不确定性影响的购房者。

广告 · 继续滚动阅读全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行周一公布的数据显示，8月市场指数降至32，为2022年12月以来最低，7月数据为33。路透调查经济学家此前预期该指数将升至34。

NAHB当前销售状况指标下降，未来销售预期跟踪指数持平。不过，购房者流量指数升至5月以来最高水平，但仍处于低位。

“住房可负担性仍是市场面临的主要挑战，购房者正等待抵押贷款利率下降后再采取行动，“北卡罗来纳州列克星敦的建筑商兼开发商、NAHB主席巴迪·休斯表示。

广告 · 继续滚动阅读"建筑商还面临着供应侧的障碍，包括土地开发和住房建设相关监管政策持续带来的困扰。”

抵押贷款利率近期显示出放松迹象，因市场预期美联储将在下个月的会议上恢复信贷成本削减。

根据房地美数据，美国最常见的30年期固定利率抵押贷款平均利率上周降至6.58%，为去年10月以来最低水平。自年初以来利率已下降近半个百分点。

价格激励措施和其他激励措施的使用率仍然很高：37%的建筑商降低了价格（平均降幅5%），同时66%的建筑商提供了某种销售激励措施，这是新冠疫情后时代的最高比例。

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