上半年住宅建筑许可数量增加 | 路透社

柏林，8月18日（路透社）——在长期危机后，德国住宅建设正逐步复苏。联邦统计局周一数据显示，上半年建筑许可量同比增长2.9%即3100套，达到11万套。但该数字在去年同期曾跌至2010年以来上半年最低水平。利率上升和建材昂贵终结了持续多年的建筑热潮。本轮复苏几乎完全由独栋住宅需求增长推动。

广告·继续滚动联邦政府的"建筑加速计划"有望注入新动力。该计划允许地方政府通过偏离建设规划来简化审批流程，旨在加快新建、加密或加建速度。但专家预计初期效果有限。欧洲建筑研究小组预测，德国今年住宅竣工量可能达20.5万套，较2024年下降19%。该小组包括慕尼黑Ifo研究所。预计将进一步下降10%至18.5万套。Ifo建筑专家路德维希·多夫迈斯特表示：“在持续艰难的市场中，融资、实际工资、房价、可实现租金等框架条件已略有改善。“但竣工量可能要到2027年才会回升，届时也仅达约19.5万套。

广告 · 继续滚动统计部门表示，仅1月至6月期间，独栋住宅的建筑许可数量就大幅增长：增长了14.1%，达到21,300份。相比之下，双户住宅的许可数量下降了8.3%，降至6,000份。在数量最多的住宅类型——多户住宅方面，发展几乎停滞：批准了57,300套住宅，仅增长了0.1%，即31套。

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