中国新房价格再度下跌，但主要城市跌幅有所放缓 | 路透社

2022年4月14日，中国北京一处建筑工地附近的住宅楼群。摄于2022年4月14日。路透社/Tingshu Wang/资料图片购买授权许可，打开新标签页北京，8月15日（路透社）——中国7月新房价格环比再度下跌0.3%，但随着更多地方政府出台购房激励措施，主要城市跌幅略有收窄，不过仍需进一步政策支持。

环比跌幅由路透社根据国家统计局周五公布数据计算得出。6月房价下跌0.3%。路透每日简报为您提供开启一天所需的全部新闻。点击此处注册

中国房地产市场已陷入长达四年多的深度低迷，价格、销量、新投资和开工量持续下滑拖累经济增长。分析师尚不确定市场何时见底。

广告·继续滚动荷兰国际集团在客户报告中指出：“鉴于中国家庭对房地产的高度敞口，确立价格底部是恢复信心、实现消费持续复苏的最关键因素之一。”

重振房地产行业是政策制定者的关键任务。该行业在鼎盛时期曾占中国经济活动的四分之一，当前在国内外逆风环境下，政府正努力实现"5%左右"的年度GDP增长目标。在接受调查的70个城市中，60个城市报告环比下降，一线城市跌幅略有收窄。

广告·继续滚动按年计算，7月新房价格下降2.8%，6月降幅为3.2%。

值得注意的是，一、二、三线城市同比降幅均小幅收窄。

“明显转机和企稳尚未出现。政府应立即出台一整套房地产市场稳定措施，“北京深高基金管理公司创始合伙人兼首席投资官李凯表示。

尽管已出台多轮刺激需求和帮助合格开发商解决流动性短缺的政策，但房地产市场的持续复苏仍难以实现。

7月二手房价格同比和环比进一步下跌，二、三线城市跌幅收窄，但一线城市跌幅扩大。

另据数据显示，1-7月中国房地产投资同比下降12%，商品房销售面积下降4.0%。“城市更新计划和大规模保障房采购可能有助于建立行业稳定基线，前提是这些政策得到有效执行，“世界大型企业联合会中国中心首席经济学家张玉涵表示。

“尽管如此，私人市场的复苏可能仍将不均衡，低线城市面临更大挑战，“他表示。

图表显示了中国新房价格的环比和同比变化。

中央政府在过去几个月持续呼吁稳定房地产市场，预示着将进一步提供政策支持。

越来越多的地方政府放宽了人们使用公积金购房的规定。一些地区还为购房提供了补贴。

首都北京在8月取消了符合条件的购房者在城市郊区购房的限制，但在环绕中心城区的主要高速公路五环内仍保留这些限制。

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