美国撤军致联合国损失3.14亿欧元 - "未来在欧洲" | 路透社

档案：2024年2月18日，在慕尼黑附近加兴的总部可以看到陷入困境的德国房地产金融公司德意志债券银行（Deutsche Pfandbriefbank pbb）的标志。路透社/Wolfgang Rattay 购买许可 权利, 打开新标签页慕尼黑，8月13日（路透社） - 德意志债券银行(PBBG.DE), 打开新标签页（pbb）决定退出美国市场的代价高昂。该房地产金融公司周三在慕尼黑附近的加兴宣布，准备金和其他业绩影响总计达3.14亿欧元。因此，pbb在上半年亏损2.49亿欧元（去年同期盈利4700万欧元），陷入严重赤字。根据首席执行官Kay Wolf的评估，即使下半年预计将实现显著盈利，全年仍无法摆脱亏损区域。“我们的未来在欧洲，“他说。“美国市场仍然难以掌控。” pbb股价暴跌5%，至5.03欧元。广告 · 继续滚动pbb银行直到2017年才敢进军美国市场，鉴于当地房地产危机，于6月紧急叫停。剩余的37亿欧元资产组合（自2023年以来已缩水近三分之一）将被逐步缩减。首席执行官沃尔夫未明确具体方式：可能通过主动出售、贷款到期或对冲交易。他解释退出原因是考虑到风险与收益比，美国业务消耗了过多资本。该地区贷款仅占总额的12%，却贡献了45%的不良贷款。

pbb欧洲新业务在上半年恢复增长：达26亿（原19亿）欧元，其中70%来自现有贷款展期。房地产贷款总额自年初下降8亿至282亿欧元，预计2025年底将维持在280至290亿欧元之间。

广告·继续阅读同时，pbb在信贷业务之外打造第二支柱的战略取得进展。“pbb能兼顾两者”，沃尔夫谈及美国撤资和业务转型时表示。该行以数千万欧元收购房地产投资公司Deutsche Investment核心资产，包括其受监管资本管理公司（KVG）89.9%股权。这笔管理资产达30亿欧元的交易将成为基金业务基石，pbb计划到2027年管理40-60亿欧元资产并获取佣金收入。6月时该行已预告将在此领域进行收购。

德意志投资公司的自有资本基金面向机构投资者，包含492处物业，近14,000套住宅和商业单元，并由其管理。“德意志投资集团是一家成熟的资产管理公司，尤其在住宅领域拥有强大的业务能力，“董事会主席沃尔夫表示。“这是完美的契合。”

• 推荐主题：
• 公司