房地产收入公司因稳定物业需求上调AFFO预测 | 路透社

8月6日（路透社） - 房地产收益公司(O.N)，打开新标签页周三上调了其年度调整后运营资金（FFO）预测的下限，因该公司预计尽管宏观经济背景不确定，但其物业需求将改善。该房地产投资信托基金现在预计2025年调整后FFO每股在4.24至4.28美元之间，高于此前预测的4.22至4.28美元。

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“随着退休人口增长对稳定收入解决方案的需求加速，以及企业越来越多地寻求从房地产中释放资本，我们相信我们的模式处于有利的繁荣位置，“首席执行官Sumit Roy表示。

广告 · 继续滚动房地产收益公司最近完成了与Spirit Realty Capital的93亿美元合并，管理着超过15,600处商业物业，并将其租赁给零售、餐饮和游戏行业的1,500多家客户。

随着零售商之间竞争加剧，对其物业需求增加，该公司将从租金收入增长中受益。其客户包括沃尔格林(WBA.O)，打开新标签页和达乐(DG.N)，打开新标签页。该公司第二季度的同店租金收入增至11.7亿美元，而去年同期为11.5亿美元。

广告 · 继续阅读根据LSEG汇编的数据，截至6月30日的季度总收入为14.1亿美元，超过了分析师平均预估的13.4亿美元。

这家总部位于加利福尼亚州圣地亚哥的公司报告称，第二季度调整后的运营资金(FFO)为每股1.05美元，而预期为每股1.07美元。

Realty Income的股票在盘后交易中微幅上涨。

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