Kimco地产因超市稳定租赁需求上调年度预期 | 路透社

7月31日（路透社） - 金科房地产(KIM.N)，新开标签页于周四上调了年度运营资金和收益预期，这得益于该房地产投资信托基金旗下以超市为核心的购物中心持续稳定的租赁需求。## 为何重要

金科公司受益于零售商和杂货店等租户的稳定需求，由于物价上涨迫使消费者优先购买必需品，这些租户的销售额保持稳定。

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像金科这样的商业房地产公司因租赁空间有限而得以提高租金且不影响需求，从而蓬勃发展。

广告 · 继续滚动同行Regency Centers(REG.O)，新开标签页也在周二上调了全年运营资金预期，理由是尽管存在宏观经济不确定性，包括唐纳德·特朗普总统任期内波动的关税政策，租户需求依然强劲。## 关键引述

“由于JOANN和Party City破产导致的整体入住率小幅下降远低于预期，进一步证明了租户对我们地理位置优越的中心的强劲需求，以及消费者对必需品和服务的韧性需求，”首席执行官康纳·弗林表示。

数据一览

根据LSEG汇编的数据，该公司在截至6月30日的第二季度实现每股运营资金44美分，略高于预期的43美分。

广告 · 继续阅读公司预计全年每股运营资金（REIT关键指标）在1.73至1.75美元之间，此前目标为1.71至1.74美元。

公司预测年度每股收益在74至76美分之间，此前预期为70至73美分。

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