UDR因公寓租赁需求强劲上调AFFO预测 | 路透社

7月30日（路透社） - UDR公司(UDR.N)，新开标签页周三上调2025年调整后运营资金（AFFO）预测，归因于强劲的公寓租赁需求推动租金增长。这家在美国运营超过55,000套公寓的房地产投资信托基金，受益于其多数市场中住房供应紧张情况下的稳定租赁需求。

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“富有韧性的就业市场、持续的个人收入增长、公寓相对可承受的租金优势，以及我们的运营竞争优势共同促成了强劲业绩”，首席执行官汤姆·图米在声明中表示。

广告·继续滚动同店比较显示，中大西洋地区租金收入增长4.2%，东北部市场增长3.6%。

根据伦敦证券交易所集团汇编的数据，这家总部位于科罗拉多州高地牧场的房地产投资信托基金公布季度AFFO为每股0.64美元，高于分析师预估的0.62美元。

该公司目前预计全年AFFO将在每股2.49至2.55美元之间，较此前2.45至2.55美元的指引有所上调，而市场预期为每股2.51美元。

截至6月30日的第二季度总收入为4.254亿美元，同比增长2.4%，超过分析师平均预估的4.221亿美元。

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