加拿大城市办公地产投资信托公司将以近11亿美元交易私有化 | 路透社

2016年11月7日拍摄的美元纸币示意图。路透社/Dado Ruvic/插图/资料图片购买授权许可，打开新标签页7月24日（路透社） - 城市办公房地产信托基金(CIO.N)，打开新标签页周四表示，已同意被对冲基金Elliott Investment的关联公司MCME Carell以全现金交易方式私有化，交易价值近11亿美元，包括承担债务。MCME Carell将以每股7.00美元的价格收购该房地产公司所有尚未持有的流通股，较该股上次收盘价溢价26%。

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广告 · 继续滚动城市办公的股价在早盘交易中上涨超过24%，至6.92美元，为2023年3月以来的最高水平。自年初以来，该股已上涨25%。

首席执行官James Farrar表示：“鉴于办公行业面临挑战性的环境，这笔交易为我们的股东带来了即时且显著的价值。”

MCME Carell的另一家关联公司Morning Calm Management表示，这笔交易突显了其对办公行业复苏的持续信心，以及对在强劲增长市场中收购高质量办公资产的兴趣。

金融咨询公司Janney Montgomery Scott的分析师罗伯特·史蒂文森表示，该交易"为股东提供了更短的实现每股7美元价值的时间表，但显然也放弃了额外的上涨空间。"

广告 · 继续滚动总部位于加拿大温哥华的City Office主要在美国阳光地带市场拥有和运营办公物业。该公司在达拉斯、丹佛、奥兰多和凤凰城等地拥有约54栋办公楼。

疫情后企业转向混合和远程工作模式导致需求下降，办公空间需求大幅低于疫情前水平，空置率创历史新低。与此同时，更高的借贷成本使得开发商为其物业融资或再融资变得更加昂贵。

该交易预计将在第四季度完成，需满足某些协议条件，其中包括出售该公司在凤凰城的物业组合等。

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