美国6月二手房销量降幅超预期 | 路透社

华盛顿，7月23日（路透社）——美国6月二手房销量跌幅超出预期，表明随着抵押贷款利率上升和经济不确定性持续抑制潜在买家，房地产市场低迷可能正在加剧。

全美房地产经纪人协会周三公布数据显示，上月房屋销售量下降2.7%，经季节性调整后的年化销量为393万套。路透社调查的经济学家此前预测将降至400万套。与去年同期相比，6月销量持平。

广告·继续滚动该协会首席经济学家劳伦斯·尹表示：“高抵押贷款利率正使房屋销售持续处于周期性低点。”

“如果平均抵押贷款利率降至6%，我们的情景分析表明，将新增16万首次购房者，同时业主的销售活动也会增加。”

上周政府数据显示，6月单户住宅建设量降至11个月来最低水平，而未来建筑许可量则跌至两年多来最低点。

广告·继续滚动在美联储因担忧特朗普总统的贸易保护政策可能刺激通胀而暂停降息后，今年流行的30年期固定利率抵押贷款平均值略低于7%。

美国央行预计将在下周会议结束时保持其基准利率在4.25%至4.50%的区间。美联储在2024年已三次降息，最后一次行动发生在12月。

(Lucia Mutikani报道)

((圣保罗编辑部翻译)) 路透社CMO

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