Rightmove报告7月英国房价创纪录下跌 | 路透社

2025年1月23日，英国伦敦一处住宅区的景象。路透社/汉娜·麦凯/资料图片购买授权许可，打开新标签页路透伦敦7月21日电 - 房产网站Rightmove周一表示，本月英国新挂牌房屋的要价录得20多年来7月份的最大跌幅。

在Rightmove的7月期间（6月8日至7月12日）上市的房产价格比一个月前上市的房产低1.2%，这是自2001年底该数据开始统计以来6月至7月的最大跌幅。

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与一年前相比，要价上涨了0.1%。

广告 · 继续滚动Rightmove表示：“由于待售房屋数量仍处于十年来的最高水平，夏季卖家正在制定更具竞争力的价格以吸引买家兴趣。”

今年早些时候英国房产销售激增，但在4月份许多购房的临时税收优惠结束后大幅下降。Rightmove房产专家科琳·巴布科克表示：“精明的买家能迅速识别出某套房源与所在区域其他待售房屋相比定价过高的情况。”

尽管当前成交量仍比2024年同期高出约5%，但Rightmove表示由于卖家间竞争激烈，已将2025年全年房价涨幅预测从4%下调至2%。总体而言，Rightmove预计2025年将达成115万笔房产交易。

广告·继续阅读伦敦市中心房价跌幅最大，月环比下降2.1%，而英格兰东北部涨幅最高，达1.2%。

本月初英国第二大抵押贷款机构全英房屋抵押贷款协会表示，其房价指数6月下跌0.8%，创下自2022年11月以来最大的季节性调整月度跌幅。基于已完成交易的官方数据显示，5月房价同比上涨3.9%，较3月份7.0%的年增长率显著回落。

Rightmove指出，房价涨幅收窄叠加薪资强劲增长和抵押贷款利率下降，正提升房产可购性。过去一年，两年期固定利率抵押贷款典型利率已从5.34%降至4.53%，而截至5月的年度平均工资涨幅达5.0%。

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