美国6月独栋住宅建设及建筑许可数量下降 | 路透社

华盛顿，7月18日（路透社）——由于高抵押贷款利率和经济不确定性使购房变得困难，美国单户住宅建设和未来建设许可在6月份下降，这表明住宅投资在第二季度再次收缩。

根据美国商务部人口普查局周五的报告，占住宅建设大部分的独户住宅开工量上月下降4.6%，经季节性调整后的年率为88.3万套。

广告 · 继续滚动未来独户住宅建设许可下降了3.7%，至86.6万套。

经济学家认为，唐纳德·特朗普总统的广泛进口关税带来了通胀风险。这导致美联储继续暂停降息。6月份的消费者和生产者通胀数据表明，进口关税开始推高某些商品的价格。

围绕贸易政策的不确定性以及对国家债务不断增长的担忧推高了美国国债收益率，使抵押贷款利率保持在高位。房地美（Freddie Mac）的数据显示，今年流行的30年期固定抵押贷款平均利率一直徘徊在7%以下。

广告 · 继续滚动上周，特朗普宣布自8月1日起将对来自日本、加拿大、巴西等国家及欧盟的进口商品实施更高关税。今年4月，特朗普已对几乎所有进口商品加征10%关税，同时给予各国90天期限进行贸易协定谈判。

需求下降导致市场住房供应量增加，抑制了开发商启动新房地产项目的意愿。新房库存量已回落至2007年底水平。全美住宅建筑商协会周四调查显示，7月份通过降价吸引买家的建筑商比例升至2022年以来最高点。

包含住宅建设在内的住房投资在第一季度出现萎缩，预计第二季度将继续拖累GDP增长。

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