联邦议院批准延长租金刹车政策——胡比希计划推出更多租户援助措施 | 路透社

柏林，7月11日（路透社）——德国联邦司法部长斯特凡妮·胡比希计划在租金刹车政策延长至2029年底后，为租户提供更多帮助。这位社民党政治家周五表示，其中将涉及短期租赁、带家具住房以及指数租赁合同等内容。此前，联邦参议院已为租金刹车政策延长四年开了绿灯。联邦议院已于6月底通过了这一决定。

广告 · 继续滚动如果没有这一修正案，该措施将于2025年底到期。自2015年以来，租金刹车政策主要在住房市场紧张的大城市实施。此后，在特定城区，租赁开始时的价格最多只能比当地常规参考值高出10%。批评者指出，租金刹车政策使得建房变得不那么有吸引力。他们提到建筑许可和完工数量在下降。他们还强调，该政策主要保护的是已有住房的人，而非正在寻找住房的人。

租户协会表示，联邦参议院的决定令人欣喜。租金刹车政策在13个州和492个市镇实施，覆盖约3200万居民。现在需要杜绝规避政策的行为。例如，在德国五个最大的城市，超过30%的出租房带家具，因此价格更高，在柏林的部分地区甚至超过70%。

广告 · 继续滚动胡比希表示，夏季休会期后，一个专家委员会将开始工作。该委员会将研究《经济刑法》中关于租金暴利的条款。“目前这一条款缺乏约束力。委员会将研究如何增强其效力。“此外，该委员会还应就违反租金刹车政策的罚款规定提出建议。“目前的情况是：如果房东违反租金刹车政策，租户可以要求退还超额租金。房东无需担心更多后果。在我看来，这是不够的，“部长说道。

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