英国皇家特许测量师学会称，英国房市在增税引发的低迷后趋于稳定 | 路透社

Reuters

2025-07-10

2025年1月23日，英国伦敦住宅区景观。路透社/Hannah McKay/资料图片购买授权许可，打开新标签页路透社英国曼彻斯特7月10日电 - 特许测量师表示，英国房地产市场在4月房产交易税上调后出现的低迷在6月有所缓解，预计未来几个月将基本持平。

英国皇家特许测量师学会周四表示，其新买家询价指标自12月以来首次转为正值，已达成交易也有所改善。但这一变化表明市场趋于稳定而非回升。

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广告·继续滚动房价平衡指数稳定在-7%，意味着报告房价下跌的测量师多于上涨的，其中伦敦和英格兰东南部是跌幅最大的地区。

这项调查与房地产市场低迷的其他迹象一致，此前买家在今年早些时候争相赶在3月31日部分购房税收优惠到期前完成交易。

本周早些时候，抵押贷款机构哈利法克斯表示房价上月持平。分析师表示，预计今年晚些时候利率将进一步下降，这可能会对市场有所帮助。

“英国住宅市场似乎正在进入一个更加稳定的阶段，在经历了一段波动期后，需求显示出稳定的迹象，”RICS市场研究与分析主管塔兰特·帕森斯表示。

广告 · 继续滚动“之前因印花税政策变化导致交易提前进行所造成的扭曲现在似乎已经基本消散，使得潜在趋势重新显现。”

帕森斯指出，短期内销售预期略有上升，但他表示国内外经济不确定性可能会影响市场活动。