德国房价在深度下跌后连续第二个季度上涨 | 路透社

法兰克福，7月1日（路透社）——根据周二公布的联邦数据显示，德国2025年第一季度房价同比上涨3.8%，这是在全国性房地产萧条期经历大幅下跌后连续第二次上涨。

在经历了十多年不间断上涨后，随着欧洲央行启动快速加息以抑制飙升的通胀，德国房价于2022年开始下跌，这引发了德国数十年来最严重的房地产危机。

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2024年最后一个季度开始的温和复苏因抵押贷款利率上升而受到抑制，这可能会阻碍市场发展。

“与10年前相比，能负担得起购房的家庭更少了。房价将继续小幅上涨，但我们预计不会出现另一轮’繁荣’，“LBBW Research经济学家马丁·居特表示。

作为欧洲最大经济体，德国还面临住房短缺问题，近期危机加剧了这一状况，抑制了建筑活动并推高了租金。

上周，德国议会批准了政府扩大租金管制 为了使住房更加经济实惠。广告 · 继续滚动第一季度3.8%的涨幅紧随去年第四季度1.9%的上涨，标志着在2023年曾一度下跌超过10%后趋势的急剧转变。

根据联邦统计局的数据，价格上涨在德国主要城市如柏林、慕尼黑和法兰克福更为显著。

与此同时，房地产行业整体，尤其是办公空间的前景则较为温和。

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