香港5月房价基本持平 | 路透社

Reuters

2025-06-26

2024年11月8日，中国香港住宅楼群全景。路透社/Tyrone Siu/档案照片购买授权权利，打开新标签页香港，6月26日（路透社）——政府数据显示，受抵押贷款利率下降支撑，香港5月房价基本持平。

数据解读

差饷物业估价署数据显示，5月私人住宅价格环比仅微涨0.03%，此前4月经修正后上涨0.5%，结束了连续四个月的下跌。

路透每日简报为您提供开启一天所需的全部新闻。立即注册。

今年以来房价已下跌0.9%，跌至2016年以来最低水平。

广告·继续滚动## 事件重要性

作为全球房价最难负担的城市之一，香港房价自2021年峰值已下跌近30%，主要受抵押贷款利率上升、经济前景疲软以及大量专业人才离港导致需求不振影响。

当局去年曾试图支撑楼市，取消了所有购房限制措施，放松首付比例，但住房需求依然疲软。## 背景

与多数按揭贷款挂钩的1个月银行同业拆息率(HIBOR)上周创三年新低，使购房者房贷压力减轻。

房产中介预测2025年房价可能涨跌5%，具体走势取决于官方降息节奏及中美贸易摩擦烈度。

广告·继续阅读莱坊房地产咨询公司董事Martin Wong预计，更多降息措施将推动楼市于下半年触底回升。

摩根士丹利上周指出，由于住房可负担性改善、内地买家增多、土地供应减少及低按揭利率等因素叠加，香港住宅市场可能正开启持续4-5年的上行周期。