5月独栋住宅开工量上升，建筑许可下降 | 路透社

华盛顿，6月18日（路透社）——美国单户住宅建设在5月份有所增长，但未来建筑许可的大幅下降表明，在关税和未售出房屋库存过剩等不利因素的影响下，住房市场表现疲软。

美国商务部人口普查局周三表示，占住房建设大部分的独栋住宅开工量上月增长0.4%，经季节性调整后的年率为92.4万套。

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关税增加了经济的不确定性，美联储对此采取了暂停降息周期的应对措施。预计美国央行周三将维持其隔夜基准利率在4.25%至4.50%之间，自12月以来一直保持在这一水平。

贷款成本上升使潜在买家望而却步，推动市场上单户新屋供应量达到2007年底以来的最高水平。全美住宅建筑商协会周二的一项调查显示，6月份独栋住宅建筑商的信心跌至两年半以来的最低点。

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5月份独栋住宅的未来建设许可下降了2.7%，至89.8万套。

住宅投资（包括房屋建设）在2024年回升后，今年一季度出现小幅收缩——此前的两年间由于抵押贷款利率上升曾大幅下滑。

“我们似乎正走向本季度实际活动的大幅下降，或许（北半球）夏季还会出现进一步疲软，“桑坦德美国资本市场首席经济学家斯蒂芬·斯坦利表示。

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