瑞典政府计划放宽抵押贷款规定以帮助首次购房者 | 路透社

Reuters

2025-06-17

2023年9月13日，瑞典斯德哥尔摩一处住宅建筑工地的景象。路透社/玛丽·曼内斯/资料图片购买授权许可，打开新标签页斯德哥尔摩，6月17日（路透社）- 瑞典政府周二表示，计划放宽抵押贷款规则，以帮助首次购房者和没有首付资金的人进入住房市场。

根据该计划，想要获得抵押贷款的人将能够借到房产价值的90%，高于目前的85%。目前对最高负债者每年需偿还贷款3%的要求将被取消。

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“新提案将使首次购房者和年轻家庭更容易进入房地产市场，“住房部长安德烈亚斯·卡尔森表示。

“同时，我们通过抑制债务的措施考虑了金融稳定性。”

该提案广泛反映了去年11月白皮书中的建议。批评人士指出，2008-9年金融危机后实施的严格抵押贷款规定对于降低银行体系风险是必要的。瑞典房主是欧洲负债最重的群体之一，债务约占可支配收入的180%，较2021年约200%的峰值有所下降。

广告·继续滚动大多数抵押贷款采用浮动利率，使家庭对利率变化敏感，并放大了经济波动。

政府表示还计划强化央行在宏观审慎监管中的作用。央行将接管设定银行逆周期金融缓冲水平的职责，该职能此前由金融监管局负责。