奥地利国家银行：商业地产行业信贷风险持续上升 | 路透社

维也纳，6月10日（路透社）——奥地利国家银行（OeNB）认为，奥地利国内银行在商业房地产融资领域的风险进一步加剧。央行周二在其半年度金融稳定报告中表示，2024年奥地利的不良贷款（Non-Performing Loans, NPL）增长幅度在欧洲范围内位居前列。截至年底，不良贷款率上升至3.0%，这一增长主要归因于房地产、建筑、工业和贸易行业的贷款违约。OeNB指出，受影响尤为严重的是那些规模较小、业务集中在国内市场的地区性银行。

广告 · 继续滚动鉴于许多银行在商业房地产领域的高风险敞口，央行将对这些风险的监管列为监管优先事项。为应对日益增加的系统性风险，自2025年7月起将引入初始比例为1%的行业系统性风险缓冲。

相比之下，私人住宅融资则表现出明显的稳定性。严格的贷款发放标准显著降低了该领域的风险。该措施计划于6月底结束。2024年下半年，得益于利率下降和家庭收入增加，新业务已明显回升。

广告 · 继续滚动尽管经济疲软且存在地缘政治不确定性——包括乌克兰战争、中东紧张局势以及因制裁和贸易壁垒导致的地缘经济碎片化加剧——奥地利银行业整体表现稳健。这些银行尤其受益于在中欧、东欧和东南欧的扩张。市场领导者如第一集团(ERST.VI), 新标签页打开 和Raiffeisen国际银行(RBI)(RBIV.VI), 新标签页打开 是该地区最大的贷款机构之一。根据奥地利国家银行(OeNB)数据，2024年国内银行以115亿欧元利润创下历史第二高纪录。这些收益大部分用于增强资本基础。截至年底，核心一级资本充足率(CET1)达17.5%，持续高于欧盟平均水平——这在日益脆弱的环境中构成了关键风险缓冲。

但银行预计本年度盈利能力将下降。OeNB因此呼吁提高警惕：保守的风险管控、提高减值拨备（尤其针对无担保贷款部分）以及克制分红，对长期保障金融体系稳定至关重要。

• 推荐主题：
• 经济