独家：消息人士称，古驰母公司开云集团正洽谈出售价值10亿美元的第五大道物业股权 | 路透社

2025年5月27日，美国纽约市第五大道715-717号，行人走过一处零售空间。路透社/Jeenah Moon/档案照片购买授权许可，打开新标签页巴黎/米兰，6月5日（路透社）——古驰母公司开云集团(PRTP.PA)，打开新标签页正与收购集团Ardian就出售其一年多前购入的第五大道一栋著名建筑的股权进行独家谈判，两位直接知情人士向路透社透露。此次谈判是这家法国奢侈品集团整体战略的一部分，旨在削减成本并出售优质房地产股权，帮助减轻其沉重债务，因该行业正面临消费者需求疲软的困境。路透社关税观察通讯是您了解全球贸易和关税最新动态的每日指南。在此注册。

广告·继续滚动开云集团和Ardian均拒绝置评。

由首席执行官弗朗索瓦-亨利·皮诺家族控制的开云集团于2024年1月以9.63亿美元购入第五大道715-717号，以确保在这条最受欢迎的购物街上获得顶级零售位置。

该物业横跨多家店铺，面积超过11.5万平方英尺。

开云集团在纽约、米兰和巴黎豪掷约40亿欧元收购顶级物业后，其净债务从三年前的近乎零飙升至2024年底的105亿欧元（120亿美元）。

副首席执行官让-马克·杜普莱克斯今年早些时候表示，开云集团预计未来两年通过房地产交易筹集20亿欧元或更多资金。

广告 · 继续滚动根据一月份达成的协议，总部位于巴黎的Ardian与开云集团成立合资企业，持有三家巴黎知名物业60%的股份，为这家奢侈品集团筹集了8.37亿欧元，开云保留了40%的股份。消息人士称，关于纽约物业的讨论也涉及出售部分股权，但拒绝就可能交易的金额或讨论中的股权规模发表评论。

“我们继续努力不是为了转售这些资产，而是出售部分资产并引入共同股东，”杜普莱克斯在四月份告诉股东。他补充说，米兰蒙特拿破仑大街和纽约第五大道的物业以及东京的房地产都在讨论之列。

杜普莱克斯表示，保持主要购物街的存在对开云旗下品牌（包括巴黎世家和圣罗兰）至关重要。

根据高纬环球的数据，2024年米兰蒙特拿破仑大街是全球租金最贵的街道，其次是纽约第五大道的上段。

（1美元 = 0.8756欧元）

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