春季仍是买卖房屋的最佳时机吗？ | 路透社

2022年7月7日，美国华盛顿一处刚售出房屋外立着"已售"标牌。路透社/Sarah Silbiger/档案照片纽约5月30日电 - 本文原载于《On The Money》时事通讯，我们每两周分享美国个人理财建议与洞察。免费订阅请点击此处。传统上春季被视为房市交易旺季，但今年氛围有所变化。美国房主和潜在买家正感到不安，美国银行最新调查显示，抵押贷款利率上升正在抑制购房需求。路透关税观察日报是您获取全球贸易与关税动态的每日指南。订阅请点击这里。

根据全美第二大贷款机构发布的报告，在接受调查的2000名受访者中，60%表示无法判断当前是否是购房良机，该比例高于去年的57%和2023年的48%。

经济不确定性并未阻止所有人购房：4月美国新建独栋住宅销量飙升至三年多来最高水平，因建筑商降价吸引买家。但新房库存仍接近2007年水平。新房价格也并非低廉，4月新房中位价达407,200美元。

另一个有趣的小知识是，新建住宅正变得越来越小。那为什么它们没有变得更实惠呢，新标签页打开？如果你正在买房、卖房或犹豫现在该怎么做，我想听听你的想法。请告诉我你的经历。写信给我：

当前SALT税提案对你意味着什么

我一直特别关注税收立法在国会中的进展，尤其是因为共和党主导的美国众议院上周通过了一项法案，允许在联邦税表中扣除高达4万美元的州和地方税（简称SALT）。该法案的先前版本上限为3万美元。如果参议院通过，这项扩大后的SALT上限将使高税收州的数百万高收入者受益，包括纽约（我居住的地方）、新泽西、宾夕法尼亚（我父母居住的地方）、马里兰、俄勒冈和加利福尼亚。当然，法案在立法过程中往往会发生变化。随着唐纳德·特朗普所谓的“又大又美的法案”在参议院推进，最终版本可能会大不相同。关注最新动态请点击此处。若您可能从扩大的SALT扣除额中受益，请告知我。来信请寄至阅读、观看与聆听

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1. 根据伦敦证券交易所集团数据，标普500指数2025年盈利预计增长8.4%，较2024年的12.1%有所下降。且当前2025年增长率预估较1月1日14%的预测值大幅下调。
2. 2019年TikTok日均占用美国成年人2分钟，而咨询公司Epyllion分析显示，五年后该时长已增至近18分钟。
3. 随着特斯拉车型老化及电动车市场竞争加剧，其贬值速度远超其他车型。二手车平台CarGurus分析显示，过去一年二手特斯拉均价下跌7.6%，而行业整体仅降0.8%。其中Cybertruck价格暴跌46%，Model Y下降14.1%。
4. 巴黎地铁14号线延伸段现已通达奥利机场，从机场至市中心仅需不到20分钟。
5. 1990年美国劳动人口与65岁以上老人比例为5.5:1，世界银行数据显示该比例2023年已跌破4:1。

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